Mietverwaltung
ein Sorglos-Paket rund um die vermietete Wohnimmobilie
In regelmäßiger Rücksprache mit Ihnen als Vermieter nehmen wir uns gern mit der notwendigen Kompetenz und Umsicht der Verwaltung Ihrer Mieteinheiten an. Unser Angebot umfasst dabei die Unterstützung bei sämtlichen Tätigkeiten, welche im Rahmen eines Mietverhältnisses anfallen können. Um die Kontaktaufnahme und Selektion passender Neumieter kümmern wir uns dabei ebenso wie um kaufmännische Belange und die kontinuierliche Bestandsaufnahme des Gebäude- oder Wohnungszustands. Welche Befugnisse wir im Einzelnen für Sie wahrnehmen, bestimmen selbstverständlich Sie selbst.Unsere Leistungen für Sie beinhalten u. a.:
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Behörden, etc.
- Außergerichtliche Durchsetzung der Eigentümerinteressen
- Objektbetreuung und regelmäßige Objektbesichtigung
- Führung eines Treuhandbankkontos des Eigentümers
- Laufende Buchhaltung mit Ausweis aller anfallenden Kosten
- Abschluss von Mietverträgen und Hauskontoführung
- Mieteingangskontrolle und Mahnwesen
- Rechtliche Prüfung möglicher Mieterhöhungen
- Betreuung der Mieter und Mietobjekte
- Vergabe von Reparaturaufträgen
- Instandhaltung und Betreuung von Reparaturleistungen
- Zahlungsverkehr mit Versorgern, Firmen, etc.
- Rechtssichere Betriebskostenabrechnungen
- Vergabe und Kontrolle der Objektdienste
- Akquise von Mietinteressenten als Sonderleistung
