
Gewerbeverwaltung
für den Bedarf im Trend

Bei Gewerbeimmobilien handelt es sich um Objekte, die nicht einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung dienen. Dazu gehören zum Beispiel Büro- und Verwaltungsgebäude, Ärztehäuser, Läden sowie Produktions- und Lagerhäuser. Wegen der komplexen Struktur und ihrer spezifischen Haustechnik stellen diese Objekte eine ganz besondere Herausforderung dar und sollten daher nur einer erfahrenen Verwaltung anvertraut werden.
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Behörden, etc.
- Außergerichtliche Durchsetzung der Eigentümerinteressen
- Objektbetreuung und regelmäßige Objektbesichtigung
- Führung eines Treuhandbankkontos des Eigentümers (DKB)
- Laufende Buchhaltung mit Ausweis aller anfallenden Kosten
- Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
- Übernahme von Hausgeldinkasso und Mahnwesen
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Organisation der Eigentümerversammlungen
- Zahlungsverkehr mit Versorgern, Firmen, etc.
- Vergabe von Reparaturaufträgen
- Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Erstellung der Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen
- Vergabe und Kontrolle von Objektdiensten