Gewerbeverwaltung

für den Bedarf im Trend

Neben der Miethaus- und WEG-Verwaltung umfasst unser Leistungsspektrum auch die Verwaltung von Gewerbeeinheiten.

Bei Gewerbeimmobilien handelt es sich um Objekte, die nicht einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung dienen. Dazu gehören zum Beispiel Büro- und Verwaltungsgebäude, Ärztehäuser, Läden sowie Produktions- und Lagerhäuser. Wegen der komplexen Struktur und ihrer spezifischen Haustechnik stellen diese Objekte eine ganz besondere Herausforderung dar und sollten daher nur einer erfahrenen Verwaltung anvertraut werden.

• Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Behörden, etc.
• Außergerichtliche Durchsetzung der Eigentümerinteressen
• Objektbetreuung und regelmäßige Objektbesichtigung
• Führung eines Treuhandbankkontos des Eigentümers (DKB)
• Laufende Buchhaltung mit Ausweis aller anfallenden Kosten
• Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
• Übernahme von Hausgeldinkasso und Mahnwesen
• Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
• Organisation der Eigentümerversammlungen
  
• Zahlungsverkehr mit Versorgern, Firmen, etc.
• Vergabe von Reparaturaufträgen
• Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Erstellung der Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen
• Vergabe und Kontrolle von Objektdiensten