Gewerbeverwaltung
für den Bedarf im Trend
Neben der Miethaus- und WEG-Verwaltung umfasst unser Leistungsspektrum auch die Verwaltung von Gewerbeeinheiten.
Bei Gewerbeimmobilien handelt es sich um Objekte, die nicht einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung dienen. Dazu gehören zum Beispiel Büro- und Verwaltungsgebäude, Ärztehäuser, Läden sowie Produktions- und Lagerhäuser. Wegen der komplexen Struktur und ihrer spezifischen Haustechnik stellen diese Objekte eine ganz besondere Herausforderung dar und sollten daher nur einer erfahrenen Verwaltung anvertraut werden.
Bei Gewerbeimmobilien handelt es sich um Objekte, die nicht einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung dienen. Dazu gehören zum Beispiel Büro- und Verwaltungsgebäude, Ärztehäuser, Läden sowie Produktions- und Lagerhäuser. Wegen der komplexen Struktur und ihrer spezifischen Haustechnik stellen diese Objekte eine ganz besondere Herausforderung dar und sollten daher nur einer erfahrenen Verwaltung anvertraut werden.
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Behörden, etc.
- Außergerichtliche Durchsetzung der Eigentümerinteressen
- Objektbetreuung und regelmäßige Objektbesichtigung
- Führung eines Treuhandbankkontos des Eigentümers (DKB)
- Laufende Buchhaltung mit Ausweis aller anfallenden Kosten
- Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
- Übernahme von Hausgeldinkasso und Mahnwesen
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Organisation der Eigentümerversammlungen
- Zahlungsverkehr mit Versorgern, Firmen, etc.
- Vergabe von Reparaturaufträgen
- Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Erstellung der Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen
- Vergabe und Kontrolle von Objektdiensten